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Etagenwohnung in Düsseldorf: 3 Zimmerwhg. im 3. OG ohne Aufzug nahe Gumbertstraße Eller
Clotten Immobilien

3 Zimmerwhg. im 3. OG ohne Aufzug nahe Gumbertstraße Eller

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Bezugsfrei ab
ab sofort
Wohnfläche
ca. 72,80 m²
Kaltmiete
550,00 €
Nebenkosten
130,00 €
Warmmiete
680,00 €
Kaution
1.650,00 €
Zimmer
3
Etage
3

Details

Weitere Eckdaten

Badezimmer
1
Schlafzimmer
2

Energieausweis

Baujahr
1957
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
146.00 kWh/(m² a)
gültig bis
28.08.2025
Primärer Energieträger
Gas

Beschreibung

3 Zimmerwohnung im 3. OG (ohne Aufzug). Alle Räume werden vom zentralen Flur betreten. Zur Straßenseite liegt das große Wohnzimmer, daneben das Schlafzimmer, auf der anderen Seite ein dritter Raum, der als weiteres Schlafzimmer oder Büro eingerichtet werden kann. Daneben liegt die Küche und das Bad mit Wanne und Fenster. Alle Räume haben Schrägen. Allerdings befindet in der Etage drüber im Dach noch eine weitere Wohnung.
Zur Wohnung gehört ein Kellerverschlag. Achtung kein Balkon.


Der Vermieter legt Wert darauf, dass bei einem neuen Mieter folgende Unterlagen vorhanden und einwandfrei sind:
Schufa-Auskunft,
die letzten drei Gehaltsabrechnungen bzw.
bei Selbständigen die letzte Einkommensteuererklärung.

Ausstattung

Zentralheizung; elektrischer Durchlauferhitzer
Laminatboden;
Weisses Bad mit Badewanne und Fenster;
Kabelfernsehen.
Treppenhausreinigung in NK enthalten

Lage

Düsseldorf, Eller, Ellerkirchstraße 24.

In einer ruhigen Seitenstraße in Düsseldorf-Eller mit Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe. Die Haupteinkaufststraße sowie Straßen- und U-Bahnlinien sind zu Fuß gut in 2-3 Minuten erreichbar.

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