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Etagenwohnung in Düsseldorf: Hübsche Single-Whg. mit ruhigem Balkon nahe Medienhafen
Clotten Immobilien

Hübsche Single-Whg. mit ruhigem Balkon nahe Medienhafen

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Bezugsfrei ab
1.4. o. 15.4.21
Wohnfläche
ca. 45,56 m²
Kaltmiete
480,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
630,00 €
Kaution
1.420,00 €
Zimmer
1.5
Etage
1

Details

Weitere Eckdaten

Badezimmer
1
Schlafzimmer
1
Balkon

Energieausweis

Baujahr
1974
gültig bis
15.06.2028
Primärer Energieträger
Gas

Beschreibung

1 großer Wohnraum mit rückseitiger Schlafnische, in die ein Bett 2 x 1,40 m gut passt. Große Fensterfront mit Tür zu einem gut geschnittenen Ost-Balkon, von dem man in einen Garten und in einen weiten Innenhof blickt. In der Mitte der Wohnung liegt die offene Küche mit großer Abstellkammer, eine schmale Diele führt zum Bad mit Fenster und Wanne und zur Eingangstür. Die Wohnung wird an eine Person vermietet.

Die Wohnung liegt im 1. OG, ein Aufzug ist vorhanden. Treppenhausreinigung ist in den Nebenkosten enthalten. Die Mieterstruktur ist jünger und und nett.

Es wird ein Kündigungsverzicht von 12 Monaten vereinbart.

Die Küchenelemente, Toplader und Bett können gegen Abschlag optional übernommen werden.

Der Vermieter legt Wert darauf, dass bei einem neuen Mieter folgende Unterlagen vorhanden und einwandfrei sind:
Schufa Auskunft, die letzten drei Gehaltsabrechnungen, Bestätigung des Arbeitgebers über unbefristetes Arbeitsverhältnis,
bei Selbständigen die letzte Einkommensteuererklärung,

Ausstattung

Gaszentralheizung,
Bad mit Wanne und Fenster, Anschluss für die Waschmaschine,
Kabelfernsehen.
Bodenbelag: Parkett im Wohnbereich
hellbraune Fliesen in Küche und Diele
Balkon rückseitig mit Blick ins Grüne,
Weisses Bad mit Fenster, Platz für die Waschmaschine und Wanne
Wohnraum mit verglaster Fensterfront zum Balkon hin,
Flur mit großem Einbauschrank
Kabelanschluss und Treppenhausreinigung in den Nebenkosten enthalten
Die Fenster wurden gerade erneuert (Dreifachverglasung) mit Außenjalousien

Lage

Düsseldorf-Medienhafen, Neckarstraße 8, ruhige Seitenstraße.

Sehr begehrte Lage im Düsseldorfer Medienhafen. Ruhig und doch mitten drin. Sehr viele gute Restaurants und die Nähe zum Rhein machen den Hafen attraktiv. Gute Verkehrsanbindung, gute Einkaufsmöglichkeiten und viel Lebensqualität.

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