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Bürofläche in Düsseldorf: Provisionsfrei: Saniertes Ladenlokal mit hohen Decken nahe Gumbertstraße Eller
Clotten Immobilien

Provisionsfrei: Saniertes Ladenlokal mit hohen Decken nahe Gumbertstraße Eller

Eckdaten

Objektart
Bürofläche
Bezugsfrei ab
1.11.2020
Kaltmiete
980,00 €
Nebenkosten
220,00 €
Warmmiete
1.200,00 €
Kaution
4.900,00 €

Details

Weitere Eckdaten

Bürofläche
ca. 85 m²

Energieausweis

Baujahr
1957
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
154.00 kWh/(m² a)
gültig bis
15.06.2028

Beschreibung

Provisionsfrei: saniertes Ladenlokal im EG eines Mehrfamilienhauses. Der Hauptraum in L-Form hat ca. 63 qm, der rückseitige Bereich könnte vom Mieter noch selber abgetrennt werden (dort befindet sich ein Durchgang ohne Tür) Zur Rückseite linkerhand ist ein abschließbarer Raum mit ca. 11 qm, dazu befinden sich auf beiden Seiten jeweils ein Raum mit WC und Handwaschbecken. Im hinteren Bereich des Hauptraums sind Anschlüsse für eine Küche. Es werden noch weisse Türen eingebaut. Die Räumlichkeiten könnten auch geteilt werden (siehe Grundriss) und einzeln vermietet werden.

Bei Interesse schreiben Sie bitte kurz, wofür Sie die Räumlichkeiten nutzen würden.

Der neue Mieter sollte eine eiwandfreie Schufa vorweisen können.

Ausstattung

Hohe Decken
neue bodentiefe Fenster, neue weisse Türen (werden noch eingebaut)
2 WCs mit Handwaschbecken
Anschlüsse für 2 Küchen
Räume teilbar
Wände sind glatt verputzt, ohne Anstrich, kein Bodenbelag, um die Ausstattung kümmert sich der Mieter selber

Lage

Düsseldorf, Eller, Ellerkirchstraße 24.

In einer ruhigen Seitenstraße in Düsseldorf-Eller mit Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe. Die Haupteinkaufststraße sowie Straßen- und U-Bahnlinien sind zu Fuß gut in 2-3 Minuten erreichbar.

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0800 - 66 96 77 7
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