Java Script ist deaktiviert!

Damit die Seite mit vollem Funktionsumfang korrekt dargestellt werden kann, muss Java Script aktiviert sein.

Etagenwohnung in Düsseldorf: Helle, zentrale doch ruhige Whg. mit großem Wohnzimmer, Balkon und optional EBK
Clotten Immobilien

Helle, zentrale doch ruhige Whg. mit großem Wohnzimmer, Balkon und optional EBK

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Bezugsfrei ab
1.6.2020 ggfs. frühe
Wohnfläche
ca. 61,50 m²
Kaltmiete
570,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
720,00 €
Kaution
1.710,00 €
Zimmer
2
Etage
3
Zustand
Gepflegt

Details

Weitere Eckdaten

Badezimmer
1
Schlafzimmer
1
Balkon

Energieausweis

Baujahr
1962
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
179.30 kWh/(m² a)
gültig bis
27.04.2024

Beschreibung

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit netter Mieterstruktur haben Sie die Möglichkeit, diese großzügig geschnittene Stadtwohnung im 3. OG (ohne Aufzug) anzumieten. Das Haus liegt zentral, aber auf einer ruhigen Seitenstraße in der Nähe der Kölner Straße.

Die Wohnung zeichnet sich durch ein besonders großes Wohnzimmer (ca. 30m²) aus, welches dank breiter Fensterfront sehr hell ist und zur Vorderseite orientiert ist.
Über einen langen Flur erreicht man die rückseitige Küche. Sie bietet ausreichend Platz für eine EBK und die Waschmaschine.

Daneben liegt das quadratische Schlafzimmer (ca. 15,5 m²), welches ausreichend Platz für zwei Schränke bietet. Von dort gelangt man auf den breiten Balkon, auf dem man im Sommer vormittags Sonne hat.

Das moderne innenliegende Wannenbad und die separate innenliegende Toilette liegen auf dem Flur, daneben befindet sich eine große Abstellkammer.

Die Wohnung nimmt die gesamte Etage ein.

Der Vermieter legt Wert darauf, dass bei einem neuen Mieter folgende Unterlagen vorhanden und einwandfrei sind:

Schufa-Auskunft,
die letzten drei Gehaltsabrechnungen bzw.
bei Selbständigen die letzte Einkommensteuererklärung.
Bei Studenten und Auszubildenden sollte ein Elternteil mit regelmäßigem Einkommen den Mietvertrag mit unterschreiben.

Ausstattung

+ Zentralheizung,
+ Designboden in Holzoptik
+ Badezimmer weiß gefliest mit Badewanne,
+ separate Toilette
+ großer Balkon (Nordausrichtung, vormittags hat man Sonne)
+ Die Wohnung wird gepflegt übergeben, kaum Gebrauchsspuren sichtbar
+ Eigener Kellerverschlag
+ Treppenhausreinigung in den Nebenkosten enthalten
+ Kabelfernsehen, Anschluss nicht in den Nebenkosten enthalten
+ Die hübsche gepflegte EBK kann gegen Abschlag übernommen werden

Lage

Sehr zentrale, dabei aber ruhige Innenstadtlage, in wenigen Gehminuten sind die U-Bahnlinien zu erreichen. Sowohl die beliebte Schadowstraße mit ihren vielen Geschäften, als auch der Hauptbahnhof sind in ca. 10 Gehminuten zu erreichen. Abends ist die Parkplatzsituation schwieriger.

Sie haben Interesse an diesem Objekt?

Exposékontakt

Objektanfrage
0800 - 66 96 77 7
Kontakt

Bewerten Sie Ihre Immobilie hier klicken