Die moderne 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit einem Balkon und 2 Bädern befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus von 2010.
Sie liegt im 2. Obergeschoss und kann barrierefrei über einen Aufzug erreicht werden. Die ca. 120 m² verteilen sich auf zwei Ebenen, mit je einem Bad pro Etage. Die Raumaufteilung ist sehr gelungen. Auf der unteren Ebene werden vom Flur aus alle Räume bis auf die Küche betreten. Diese wird durch das Wohnzimmer erschlossen, ebenfalls wird von dort der große, quadratische Balkon betreten und eine offene Treppe führt zum oberen Geschoss.
In allen Wohn- und Schlafräumen wurde ein heller Parkettboden verlegt. Beide Bäder haben Fenster, im unteren Bereich liegt das Duschbad, das Bad auf der oberen Ebene hat neben der großen Dusche auch eine Badewanne. Im Preis mit inbegriffen ist die hochwertige Einbauküche. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, zwei Tiefgaragenstellplätze können optional dazu erworben werden.
- Bucheparkett
- Hochwertige Einbauküche
- 2 Bäder
- Großer Balkon
- 2 Tiefgaragenstellplätze
- Aufzug
Holzbüttgen wird hauptsächlich durch eine aufgelockerte Ein- und Zweifamilienhausbebauung geprägt. Das Objekt liegt in einer Seitenstraße. Die ausgedehnten Felder der Umgebung beginnen direkt an Grundstücksgrenze und laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bieten sich z.B. in dem Gewerbezentrum auf Höhe der Industriestraße in Kaarst an. In Holzbüttgen selbst befindet sich in der Königstraße ein Lebensmittelgeschäft.
Der Bahnhaltepunkt ?Kaarster Bahnhof? ist rund 500 Meter weit von der Immobilie entfernt und somit fußläufig gut zu erreichen. Die von hier aus fahrende Regiobahn verbindet die Städte Neuss, Düsseldorf und Mettmann mit dem Kaarster Stadtgebiet. Zudem verbindet eine Buslinie das Kaarster Zentrum mit dem Ortsteil Büttgen. Die Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähre zum Objekt.
Ebenfalls ist der Anschluss an den Individualverkehr sehr gut. In wenigen Minuten erreicht man die Autobahnen A57 und A52. Neben den umliegenden Städten sind auch die Messe und der internationale Flughafen Düsseldorf von hier aus in rund 15 Minuten zu erreichen. Kaarst zeichnet sich durch sein familienfreundliches Umfeld aus. Neben Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen findet man hier auch diverse Sportvereine.
Telefon: 0800 6696777 (kostenfreier Anruf)
E-Mail: kontakt@clotten.de
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1. Objektaufnahme, Preisfindung und Beauftragung
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4. Marketingaktivitäten Interessentengewinnung
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2. Aufbereitung Objektpräsentation
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5. Kundengewinnung
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3. Aufbereitung kaufrelevanter Objektunterlagen
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6. Abwicklung und Vertragsabschluss
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