Diese ausgesprochen gut geschnittene 2-Zimmerwohnung liegt im 1. OG und wird bequem über einen Lift erreicht. Sie ist vermietet, das Ehepaar wohnt dort seit über 40 Jahren.
Die Wohnung wird über eine große zentrale Eingangsdiele betreten, von der alle Räume abgehen. Zur Straßenseite liegt das große Wohnzimmer. Zur Gartenseite orientiert sind das Schlafzimmer sowie die Küche. Von beiden hat man einen Zugang zum überdachten Balkon, der sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt. Innenliegend befinden sich das Badezimmer und ein separates WC.
Die Diele bietet genug Stellfläche, um einen großen Schrank oder eine Garderobe aufzustellen.
Die Wände der Wohnung sind überwiegend weiß gestrichen. Im Wohnraum sind diese in einem hellen Gelb abgesetzt. Auf dem Boden wurde ein Laminatboden verlegt. Die Küche ist mit PVC-Platten ausgelegt.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Ferner stehen allen Bewohnern des Hauses ein Fahrradkeller zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der zurzeit nicht vermietet ist.
Badezimmer mit Badewanne
Separate Toilette
Balkon
TG Stellplatz
Zentralheizung Gas
Personenaufzug
Die Wohnung befindet sich in der Germaniastraße im Stadtteil Bilk, in unmittelbarer Nähe zu Unterbilk und dem bekannten Medienhafen. Die Durchmischung von Studenten, gut verdienen Bürgern und echten Düsseldorfer Orginalen macht diesen Stadtteil sehr beliebt.
Der Anschluss an den Individualverkehr und an den ÖPNV ist sehr gut. Mit der Straßenbahn und der S-Bahn gelangt man zügig in die Düsseldorfer Innen- oder Altstadt sowie in die umliegenden Städte. Mit dem PKW sind die Autobahnen A 46 und A 57 schnell erreichbar.
Im direkten Umfeld auf der Bilker Allee und der Lorettostraße findet man viele Geschäfte, Restaurants und nette Cafés. Die ?Düsseldorf Arcaden? sind von hier aus auch schnell erreichbar. Ein großes diversifiziertes Warensortiment und zahlreiche unterschiedliche Geschäfte zeichnen die Galerie aus.
Trotz der zentralen Stadtlage wohnt man hier ruhig und kann alle Vorteile einer Großstadt genießen.
Telefon: 0800 6696777 (kostenfreier Anruf)
E-Mail: kontakt@clotten.de
www.clotten-immobilien.de
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1. Objektaufnahme, Preisfindung und Beauftragung
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4. Marketingaktivitäten Interessentengewinnung
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2. Aufbereitung Objektpräsentation
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5. Kundengewinnung
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3. Aufbereitung kaufrelevanter Objektunterlagen
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6. Abwicklung und Vertragsabschluss
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