Eckdaten & Energieausweis

Familienfreundliche Wohnung in grüner Umgebung

Beschreibung

Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnkomplex, der 1974 errichtet wurde.
Die Eigentumswohnung liegt im Hochparterre, umfasst ca. 103 m² und verfügt über einen umlaufenden Balkon.

Von einer geräumigen Diele aus werden die vier Wohnräume, die Küche und das weiß geflieste Wannenbad erschlossen. Zusätzlich gibt es noch ein Gäste-WC, welches im gleichen Stil wie das Badezimmer saniert wurde. Die Küche ist von den jetzigen Eigentümern zum Wohnzimmer hin geöffnet worden, sodass ein offener Wohn- Essbereich entstanden ist.

Alle Wohnräume sind mit hellem Laminat ausgestattet. Zur Zeit werden die Zimmer als Schlafzimmer und Arbeits- bzw. Gästezimmer genutzt, eignen sich aber auch ideal als Kinderzimmer. Somit hat hier eine kleine Familie mit bis zu vier Personen die Möglichkeit, sich gemütlich einzurichten.Die Immobilie ist sowohl für Eigennutzer sowie auch für Kapitalanleger sehr interessant.

Ausstattung

? Wohnfläche: ca. 103 m²
? 4 Zimmer, KDB, Gäste-WC
? Ruhige und grüne Lage
? Umlaufender Balkon
? Kellerraum
? Tiefgaragenstellplatz

Lage

Das Objekt befindet sich im Norden von Mettmann und liegt in einer ruhigen Wohngegend. Da die Immobilie am Stadtrand positioniert ist, ist der Naherholungswert sehr groß. Die direkte Nähe zu den Feldern zwischen Mettmann und Wülfrath lädt zum Spazierengehen und Radfahren ein.

Trotz der ruhigen und grünen Lage liegt die Eigentumswohnung sehr zentral. Mit dem eigenen PKW erreicht man in nur 5 Min. das Zentrum von Mettmann, wo man alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus erhält. Verschiedene Schulformen und Kindergärten befinden sich in der Nähe.

Mettmann ist sehr gut mit den umliegenden Städten verbunden. Man erreicht mit dem eigenen PKW schnell die A3 in Richtung Köln und Oberhausen, die B7 in Richtung Düsseldorf und zusätzlich verbindet die Regiobahn S28 Mettmann mit Düsseldorf, Neuss und Kaarst und künftig auch mit Wuppertal. Der ÖPVN innerhalb Mettmanns ist sehr gut, so dass jeder Stadtteil bequem mit dem Bus erreicht werden kann.

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