Die gut geschnittene Dreizimmerwohnung liegt im vierten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses ohne Aufzug. Die Größe und der Schnitt der Wohnung eignen sich hervorragend für Paare.
Von der großen Diele werden die Küche und das Wohn-/Esszimmer erschlossen. Das Highlight stellt eine große Glaswand zwischen Diele und Wohnzimmer dar, über die viel Tageslicht in diesen Bereich gelangt. Das Wohn-/Esszimmer wird durch eine große Fensterfront mit Schiebetür belichtet und bietet zudem den Zutritt zum Balkon. Die Küche kann bei Bedarf als Wohnküche genutzt werden, da sie genug Platz bietet, um zusätzlich zur Küchenzeile einen kleinen Essplatz einzurichten. Das Schlafzimmer, das Badezimmer und das Arbeitszimmer werden über einen weiteren Flur erschlossen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine zeitgemäße Ausstattung.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz dazu erworben werden.
Ruhiger West-Balkon
Kellerraum
Tiefgaragenstellplatz (optional)
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Das Objekt ist ruhig gelegen in einer Seitenstraße der Kölner Landstraße. Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut. Mit zahlreichen Bus- und Straßenbahnlinien gelangt man in kurzer Zeit über den Hauptbahnhof in die Düsseldorfer Innenstadt und in zahlreiche umliegende Stadtteile. Über die Autobahn A46, die man in wenigen Minuten mit dem Auto erreichen kann, gelangt man unproblematisch in die umliegenden Städte und Gemeinden.
Eine Vielzahl an unterschiedlichen Geschäften befindet sich entlang der Kölner Landstraße. Hier findet man alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus. Zahlreiche Restaurants runden das Angebot ab.
Der Botanische Garten und das Gelände der ehemaligen Buga sind rund 1,5 Kilometer vom Objekt entfernt und laden zum Spazierengehen ein. Zudem ist die Nähe zur Heinrich-Heine-Universität ein weiterer positiver Standortvorteil.
Telefon: 0800 6696777 (kostenfreier Anruf)
E-Mail: kontakt@clotten.de
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1. Objektaufnahme, Preisfindung und Beauftragung
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4. Marketingaktivitäten Interessentengewinnung
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2. Aufbereitung Objektpräsentation
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5. Kundengewinnung
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3. Aufbereitung kaufrelevanter Objektunterlagen
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6. Abwicklung und Vertragsabschluss
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