Die Abbildung zeigt lediglich eine beispielhafte Bebauung, da die Lage des oder der neuen Gebäude auf dem Grundstück unter Beachtung der BauO NRW geschoben werden kann. Fluchtlinien aus der Umgebung müssen bei der Projektierung nicht aufgenommen werden. Hinsichtlich der äußeren Gestaltung sind die neuen Häuser in gleicher Formensprache zu errichten (gleiche Kubatur, Fassadengestaltung und Dachform etc.). Die Garagen sind auf dem eigenen Grundstück nachzuweisen. Die Zuwegung erfolgt über die Düsseldorfer Straße, ebenso die sonstige Erschließung an das öffentliche Ver- und Entsorgungsnetz.
Grundstücksdaten im Überblick
- Grundstück 1 + 2: ca. 476 m²
- Garagenflächen: ca. 38 m² (2 Garagen)
- Zufahrt: ca. 187 m²
- Gesamtfläche Grundstücke: 701 m²
Bebauungsplan
Das Gebiet liegt im Bereich eines gültigen Bebauungsplanes (Nummer: m014).
Folgende Festlegungen sind definiert:
- GZR = 0,4
- GFZ = 0,7
- Geschossigkeit: II
- Sonstige Bestimmungen, die das Grundstück
nicht unmittelbar betreffen
Leider noch kein Text vorhanden.
Die Baugrundstücke liegen in zweiter Reihe zur Düsseldorfer Straße. Die heterogene Bebauungsstruktur in der unmittelbaren Umgebung wird überwiegend durch Einfamilienhäuser geprägt.
Telefon: 0800 6696777 (kostenfreier Anruf)
E-Mail: kontakt@clotten.de
www.clotten-immobilien.de
|
1. Objektaufnahme, Preisfindung und Beauftragung
|
4. Marketingaktivitäten Interessentengewinnung
|
|
2. Aufbereitung Objektpräsentation
|
5. Kundengewinnung
|
|
3. Aufbereitung kaufrelevanter Objektunterlagen
|
6. Abwicklung und Vertragsabschluss
|
