Diese Wohnung kann viele Bedürfnisse befriedigen. Sie eignet sich wunderbar als Stadtwohnung, die sich selbst nutzen lässt, sowie als Kapitalanlage, und auch im Alter ist sie praktisch. Bequem wird das 2. Obergeschoss über einen Aufzug erreicht. Zudem ist die Wohnung ausschließlich zum großzügigen Garten hin orientiert (ruhige Südlage).
Überzeugend ist auch die Aufteilung der Wohnung. Vom Eingangsbereich aus, in dem ein praktischer Einbauschrank untergebracht ist, wird das moderne Bad und der großzügige Wohn- / Schlafraum erschlossen. In diesem befindet sich ein offener Kamin, der in kalten Tagen eine gemütliche Atmosphäre verbreitet. Der Schlafbereich kann vom Wohnraum abgetrennt werden. Eine separate Küche mit einer modernen Einbauküche rundet das Angebot ab.
Der große Balkon bietet ausreichend Platz, um es sich mit Tisch und Stühlen gemütlich zu machen und den Blick ins Grüne zu genießen.
Zur Wohnung gehört ebenfalls ein eigener Kellerraum. Ferner stehen allen Bewohnern des Hauses eine Waschküche und ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Einbauküche
offener Kamin
saniertes Bad mit Dusche
sanierte elektrische Anlage
Aluminiumfenster mit Einfachverglasung
Großer Süd-Balkon
Personenaufzug
Eigener Kellerraum
Fahrradkeller
Waschküche
Kabelfernsehen
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Mörsenbroich ist durch die Stadtentwicklung nach dem zweiten Weltkrieg geprägt. Heute zählt der Stadtteil zu den guten Wohnvierteln Düsseldorfs.
Der Anschluss an den ÖPNV ist als gut zu bezeichnen. Die Straßenbahnen 701 und 712 fahren ungefähr eine Viertelstunde in Richtung Innenstadt. Die linksrheinische Seite ist durch den Bus 834 hervorragend angebunden. Zudem hält die Buslinie 733 vor der Haustüre und fährt in Richtung Knittkuhl und zur S-Bahn-Station Derendorf. Mit dem Auto hat man einen direkten Anschluss zum nördlichen Zubringer (A 52) und auf die linksrheinische Seite (B 7). Den Flughafen Düsseldorf oder den Hauptbahnhof erreicht man von hier aus mit dem Auto in rund 15 Minuten.
Der Freizeitwert ist durch die Nähe zum Grafenberger und Aaper Wald sehr hoch. Ausgedehnte Spaziergänge bis nach Mettmann oder durch den Wildpark können von hier unternommen werden.
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