Die Wohnung bietet sich für Paare oder Familien mit einem Kind an, die eine grüne Umgebung lieben und in einer attraktiven Wohnung leben möchten. Alle Zimmer werden durch eine L-förmige Diele erschlossen. Bis auf das Bad haben alle Räume Fenster, durch die viel Tageslicht fällt. Der großzügige nicht einsehbare nach Osten orientierte Balkon wird vom Wohnzimmer aus betreten und bietet einen schönen Ausblick in die umliegenden Gärten. Die Raumaufteilung ist äußerst gelungen, und die Größe der einzelnen Räume ist ausgewogen.
Die Ausstattung der Wohnung ist als normal zu bezeichnen. In allen Wohnräumen ist ein Laminatboden verlegt, das Bad und die Küche sind weiß gefliest. Neben einem Kellerraum befindet sich in der Waschküche ein eigener Waschmaschinenanschluss. Optional kann eine eigene Garage erworben werden.
Ein weiterer Pluspunkt ist die kleine Eigentümergemeinschaft, die aus nur sechs Parteien besteht.
-Laminatboden
-Wände Raufaser
-Weisse Fliesen in der Küche
-Großer Balkon, Ostseite
-Innenliegendes Wannenbad
-Waschküche mit eigenem Waschmaschinenanschluss
-Kellerverschlag
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Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße (Tempo 30-Zone) an der Stadtgrenze zu Hilden. Der Forst Benrath befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen im Grünen ein. Der Rhein und das Benrather Schloss runden den hohen Freizeitwert der Immobilie ab.
Der Benrather Marktplatz und die Innenstadt von Hilden sind mit dem eigenen PKW oder der Bus-Line 784 (Benrath / Wuppertal) in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Beide Fußgängerzonen, mit ihrem besonderen Flair und einer Vielzahl von Geschäften, laden zum Einkaufen und Verweilen ein.
Mit der S-Bahn gelangt man ab Bahnhof Benrath in ca. 15 Minuten in die Düsseldorfer Innenstadt. Zudem wird mit der Eröffnung der Wehrhahnlinie die neue Stadtbahn U74 direkt von Benrath in die Düsseldorfer Altstadt fahren. Das Hildener Kreuz mit den Autobahnen A 46 und A 3 sind mit dem eigenen PKW sehr gut zu erreichen.
Telefon: 0800 6696777 (kostenfreier Anruf)
E-Mail: kontakt@clotten.de
www.clotten-immobilien.de
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1. Objektaufnahme, Preisfindung und Beauftragung
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4. Marketingaktivitäten Interessentengewinnung
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2. Aufbereitung Objektpräsentation
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5. Kundengewinnung
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3. Aufbereitung kaufrelevanter Objektunterlagen
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6. Abwicklung und Vertragsabschluss
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