Erleben Sie modernes urbanes Wohnen in unmittelbarer Nähe zu Düsseldorfs prächtigster Einkaufsstraße, der Königsallee. In einem ruhigen und begrünten Innenhof auf der Kreuzstraße wurde 2008 ein einmaliges Wohnensemble geschaffen, zu dem das angebotene Townhouse gehört. Mitten drin und doch abgeschirmt vom quirligen Leben der Landeshauptstadt genießen Sie hier als Bewohner Ruhe, Grün und ein Gartenambiente, welches von japanischen Zen-Gärten inspiriert wurde. Das Townhouse besticht mit seinem Stil der klassischen Moderne, welcher durch das extravagante Tonnendach akzentuiert wird. Große bis zum Boden reichenden Fensterflächen lassen das Licht durch die offene Raumstruktur fließen. Geschosshöhen von 3,40 Metern bis zu luftigen 6,90 Metern unterstreichen das urbane Lebensgefühl auf gehobenem Niveau. Der eigene Innenhof und die Sonnenterrasse schaffen fließende Übergänge zum Leben im Freien.
Raumaufteilung
Obergeschoss: Wohngalerie und Dachterrasse
Erdgeschoss: Wohn- / Essbereich mit offener Küche, privater Patio, zwei Schlafzimmer, Gäste-Bad, Badezimmer, Flur, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, zusätzlicher Abstellraum im eigenen Innenhof
Rechtlicher Status
Das Lofthaus ist Wohnungseigentum. Die Eigentümergemeinschaft umfasst 18 Wohneinheiten, die sich aus zehn Wohnungen und acht Lofthäusern zusammensetzen.
Tonnendach mit Zink-Stehfalzdeckung
Dachterrasse: Holzbelag (Bankirai)
Treppe: Stahbeton mit Holz verkleidet / analog zum Parkett, Handlauf aus Edelstahl
Moderne Holzfenster
elektrischer Sonnenschutz mit vorgesetzten Raffstorekästen
Eingangstür aus Aluminium (prüfen) mit Klingel/ Gegensprechanlage und Videoüberwachung
Sat-Anlage oder Kabel
Gas-Brennwertkessel
Zentrale Warmwasseraufbereitung
Wände: Glatt verputzt und weiß gestrichen
Bad weiße Mosaikfliesen von Villeroy und Boch und Boden aus Feinsteinzeug
Fußbodenheizung
Handtuchheizkörper (elektrisch)
Parkett: Eiche massiv in Industrieoptik
Fußbodenheizung in allen Räumen mit Ausnahme der Abstellräume. Alle Räume einzeld regulierbar.
Tiefgaragenstellplatz kann optional für 20.000 Euro erworben werden.
Leider noch kein Text vorhanden.
Telefon: 0800 6696777 (kostenfreier Anruf)
E-Mail: kontakt@clotten.de
www.clotten-immobilien.de
|
1. Objektaufnahme, Preisfindung und Beauftragung
|
4. Marketingaktivitäten Interessentengewinnung
|
|
2. Aufbereitung Objektpräsentation
|
5. Kundengewinnung
|
|
3. Aufbereitung kaufrelevanter Objektunterlagen
|
6. Abwicklung und Vertragsabschluss
|
