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Hösel
Clotten Immobilien

Immobilienpreise Ratingen-Hösel

Der Immobilienmarkt in Ratingen-Hösel ist differenzierter zu betrachten als in anderen Ratinger Stadtteilen. Die Preise differieren z.T. erheblich. Dieses liegt vor allem an der Bebauungsstruktur in Hösel. Neben klassischen Ein- und Zweifamilienhäusern befinden sich hier auch stattliche Anwesen mit großen Gärten. Im Einzelnen kann man folgende Gebiete unterscheiden:

Strukturell ist das Gebiet entlang der Eggerscheidter- bzw. der Heiligenhauser Straße recht ähnlich. Hier findet man überwiegend Reihen- und Doppelhäuser, die sich insgesamt in einem ähnlichen Preissegment bewegen. 

Entlang der Bahnhofstraße Richtung des S-Bahnhofs überwiegen hingegen stattliche freistehende Einfamilienhäuser mit großzügigen Grundstücken. Diese Gegend zählt zu den teuersten Gebieten in Ratingen Hösel.

Der Geschosswohnungsbau konzentriert sich hauptsächlich auf das Gebiet des kleinen Stadtteilzentrums am Kreisel der B 277. Eigentumswohnungen befinden sich in Hösel häufig in kleineren Wohneinheiten, die sich gut in das Stadtbild einfügen. Die Preise pro Quadratmeter liegen bei durchschnittlich rund 2.668 EUR.

Kaufpreise Einfamilienhäuser Hösel der letzten Jahre

Straße Objektart Angebotsjahr Kaufpreis Baujahr Zimmer Wohnfläche Grundstücksfläche
Am Adels Doppelhaushälfte 2017 599.800 € 2000 5 169 658
Am Dickhaus Einfamilienhaus 2017 539.000 € 1965 4 125 1239
Am Graben Doppelhaushälfte 2018 499.000 € 1973 7 228 301
Am Rennbaum Villa 2017 1.095.000 € 1966 15 390 1505
Am Rennbaum Doppelhaushälfte 2018 814.000 € 1960 8 320 1458
Am Roland Besondere Immobilie 2019 1.580.000 € 2002 8 320 1250
Am Roland Einfamilienhaus 2016 / 2017 560.000 € 1955 5 137 1320
Am Roland Einfamilienhaus 2017 / 2018 595.000 € 1955 7 180 1256
Am Teckenberg Reiheneckhaus 2017 369.000 € 2010 5 125 334
Am Teckenberg Reiheneckhaus 2017 295.000 € 1972 5 136 431
Am Teckenberg Reihenmittelhaus 2017 359.000 € 1972 5 130 314
An der Burg Doppelhaushälfte 2018 625.000 € 2002 6 215 315
An der Schinnenburg Doppelhaushälfte 2017 399.000 € 1995 4,5 137 212
Bahnhofstraße Doppelhaushälfte 2016 / 2017 418.000 € 1901 6 123 558
Bartholomäusstraße Doppelhaushälfte 2018 850.000 € 1981 8 278 554
Bartholomäusstraße Doppelhaushälfte 2018 595.000 € 1981 5 150 535
Bayernstraße Doppelhaushälfte 2018 469.000 € 1972 7 158 892
Beuthener Straße Reihenmittelhaus 2018 489.000 € 1995 5 158 226
Beuthener Straße Reiheneckhaus 2017 365.000 € 1995 5 150 340
Beuthener Straße Reiheneckhaus 2018 390.000 € 1976 5 153 371
Bruchhauser Straße Einfamilienhaus 2016 / 2017 895.000 € 2005 8 215 480
Clarenbachweg Reihenmittelhaus 2018 485.000 € 1994 5 148 247
Clarenbachweg Doppelhaushälfte 2018 560.000 € 2001 6 172 233
Eickelscheidt Doppelhaushälfte 2018 720.000 € 2001 7 190 865
Eickelscheidt Einfamilienhaus 2018 697.000 € 1971 8 260 754
Fängerskamp Einfamilienhaus 2016 595.000 € 2006 6 171 429
Fängerskamp Einfamilienhaus 2016 998.000 € 2006 6 225 750
Fasanenring Einfamilienhaus 2017 568.000 € 1974 7 154 634
Finkenweg Einfamilienhaus 2017 850.000 € 2011 7 200 590
Fuchsweg Einfamilienhaus 2016 595.000 € 1958 6 167 897
Fuchsweg Reiheneckhaus 2017 399.000 € 1970 5 163 370
Fuchsweg Doppelhaushälfte 2017 / 2018 440.000 € 1999 5 130 222
Hasenpfad Doppelhaushälfte 2017 330.000 € 1968 4 107 267
Heiligenhauser Straße Besondere Immobilie 2018 455.000 € 1830 5 160 720
Heimsang Reihenmittelhaus 2017 289.000 € 1972 4 110 205
Heimsang Reiheneckhaus 2016 / 2017 349.000 € 1973 5 128 348
Hessenstraße Einfamilienhaus 2017 940.000 € 2007 5 218 601
Hessenstraße Einfamilienhaus 2017 1.149.000 € 1981 7 242 2297
Hugo-Henkel-Straße Einfamilienhaus 2017 1.270.000 € 2006 5 246 1050
Hugo-Henkel-Straße Einfamilienhaus 2017 830.000 € 1968 8 237 3100
Hugo-Henkel-Straße Einfamilienhaus 2018 830.000 € 1968 8 250 3100
Im Bergersiepen Einfamilienhaus 2017 595.000 € 1968 4 132 1033
Im Bergersiepen Einfamilienhaus 2017 595.000 € 1968 4 115 835
Im Sandforst Einfamilienhaus 2017 / 2018 438.000 € 1972 5 143 610
Kieselei  Reihenmittelhaus 2017 396.000 € 1995 4 140 297
Königsberger Straße Einfamilienhaus 2017 335.000 € 1963 6 126 754
Kückelswerth Reihenmittelhaus 2016 429.000 € 1995 4 144 232
Kückelswerth Reiheneckhaus 2017 430.000 € 1996 5 140 207
Langenbroich Einfamilienhaus 2016 885.000 € 1983 5 200 954
Langenbroich Doppelhaushälfte 2017 650.000 € 2000 4 165 536
Peddenkamp Einfamilienhaus 2016 638.000 € 1960 7 141 1114
Preussenstraße Doppelhaushälfte 2017 450.000 € 2007 4 118 300
Rehweg Reiheneckhaus 2017 / 2018 339.000 € 1969 5 103 285
Sachsenstraße Einfamilienhaus 2017 995.000 € 1955 8 290 1038
Sachsenstraße Einfamilienhaus 2018 1.490.000 € 1996 8 388 1680
Sinkesbruch Einfamilienhaus 2016 535.000 € 1968 5 160 598
Sinkesbruch Einfamilienhaus 2017 650.000 € 1977 5,5 178 959
Sinkesbruch Doppelhaushälfte 2018 580.000 € 2000 4 143 293
Sinkesbruch Einfamilienhaus 2018 540.000 € 1971 5 132 793
Spindecksfeld Reihenmittelhaus 2017 299.000 € 1971 5 112 190
Spindecksfeld Reiheneckhaus 2018 419.000 € 1974 4 130 306
Spindecksfeld Reihenmittelhaus 2016 / 2017 368.000 € 1979 4 104 244
Waldstraße Einfamilienhaus 2018 788.000 € 1986 7 230 916
Zum Isselstein Einfamilienhaus 2017 / 2018 750.000 € 1984 7 267 0
© Clotten Immobilien GmbH

Kaufpreise Eigentumswohnungen Hösel der letzten Jahre

Straße Objektart " Angebotsjahr" Kaufpreis Baujahr Zimmer Wohnfläche
Am Dickelsbach Wohnung 2019 299.000 € 1978 4 113
Am Rennbaum Wohnung 2017 / 2018 229.000 € 1974 3 90
Am Teckenberg Wohnung 2018 195.000 € 1972 3 95
Am Adels  Wohnung 2017 182.000 € 1994 2 76
Bahnhofstraße Wohnung 2017 135.000 € 1964 2 60
Bahnhofstraße Wohnung 2018 319.000 € 1971 4 145
Bahnhofstraße Wohnung 2018 / 2019 277.000 € 1964 3 82
Bayernstraße Wohnung 2017 199.000 € 1972 3 99
Bismarckstraße Wohnung 2017 159.900 € 1967 3 78
Blumenstraße Wohnung 2017 148.500 € 1993 2,5 62
Eggerscheidter Straße Wohnung 2018 / 2019 75.000 € 1995 1 31
Eickelscheidt Wohnung 2017 188.500 € 1999 2 68
Eickelscheidt Wohnung 2017 299.000 € 1974 4 111
Fängerskamp Wohnung 2017 450.000 € 2012 3 106
Fängerskamp Wohnung 2018 495.000 € 2013 4 124
Forsthaus Wohnung 2018 199.000 € 1970 2,5 67
Forsthaus Wohnung 2018 310.000 € 1976 3 97
Forsthaus Wohnung 2016 229.000 € 1975 2,5 101
Forsthaus Wohnung 2016 395.000 € 1974 5 167
Forsthaus Wohnung 2018 295.000 € 1977 3 125
Forsthaus Wohnung 2018 250.000 € 1976 2 103
Forsthaus Wohnung 2018 398.000 € 1972 3 150
Forsthaus Wohnung 2019 195.000 € 1974 3 97
Gneisenaustraße Wohnung 2016 229.000 € 1973 3 105
Klein Allscheidt Wohnung 2018 199.000 € 1988 3 88
Klein Allscheidt Wohnung 2018 / 2019 245.000 € 1988 3 94
Kohlstraße Wohnung 2018 378.131 € 1972 6 186
Kohlstraße Wohnung 2017 / 2018 440.000 € 1972 4 133
Preußenstraße Wohnung 2017 / 2018 325.000 € 1996 3 104
Rehweg Wohnung 2017 259.000 € 1963 4 110
Sinkesbruch Wohnung 2018 226.000 € 1998 2 68
Vogelsangweg Wohnung 2018 / 2019 320.000 € 2005 5 187
Zum Isselstein Wohnung 2018 95.000 € 1984 2 50
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