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Holzheim
Clotten Immobilien

Immobilienpreise Neuss-Holzheim

Tabelle Kaufpreise Einfamilienhäuser

Tabelle Kaufpreise Eigentumswohnungen

Der Stadtteil Holzheim ist überwiegend landwirtschaftlich geprägt. Holzheim verfügt über einen eigenen Bahnhof und mit der Regionalbahn hat man eine direkte Verbindung nach Düsseldorf, Neuss und Köln. Die Bahnstrecke teilt den Ort in zwei Hälften. Entlang der Bahnstrecke befindet sich ein für den Ort recht großes Gewerbegebiet, in dem sich u.a. die bekannte Altbierbrauerei Frankenheim angesiedelt hat.

Das Ortsbild von Holzheim wird durch Ein- und kleinere Mehrfamilienhäuser geprägt. Der Grünanteil innerorts ist recht hoch. Nur im Südwesten befindet sich ein kleiner Streifen mit einer punktförmigen achtstöckigen Wohnbebauung. Der Immobilienmarkt wird durch die angebotenen Einfamilienhäuser dominiert. Die Preise in diesem Segment liegen bei durchschnittlich 410.000 EUR (ohne Berücksichtigung des Luxussegments).

Für Eigentumswohnungen zahlt man durchschnittlich rund 1.550 EUR je m² Wohnfläche.

Kaufpreise Einfamilienhäuser Holzheim der letzten Jahre

Straße Objektart Angebotsjahr Kaufpreis Baujahr Zimmer Wohnfläche Grundstück
Albert-Schatz-Straße Keine Angabe 2018 279.000 € 1971 4 95 400
Am Erprather Weg Doppelhaushälfte 2018 269.000 € 1957 7 140 826
Am Wannloch Doppelhaushälfte 2017 639.000 € 2006 6 153 333
Am Wannoch Doppelhaushälfte 2017 415.000 € 2006 3 120 293
An der Alten Räucherei Doppelhaushälfte 2017 425.000 € 2014 4 125 302
Eppinghovener Straße Einfamilienhaus 2018 439.000 € 1984 7 210 465
Hauptstraße Einfamilienhaus 2018 299.000 € 1953 7 157 490
Herbergstraße Einfamilienhaus 2018 429.000 € 1961 9 164 730
Klosterstraße Villa 2016 895.000 € 1400 6 238 720
Ludgerusring Reiheneckhaus 2017 355.000 € 2000 5 127 284
Minkel Villa 2017 1.375.000 € 1983 11 405 1724
Münchener Straße Einfamilienhaus 2017 595.000 € 1982 5 150 549
Nordstraße Reihenmittelhaus 2017 289.000 € 2007 2 100 286
Nordstraße Reihenmittelhaus 2016 315.000 € 1966 8 225 285
Norfer Schulstraße Einfamilienhaus 2017 619.000 € 1966 9 210 1039
Tokiostraße Einfamilienhaus 2016 389.000 € 1977 5 144 777
© Clotten Immobilien GmbH

Kaufpreise Eigentumswohnungen Holzheim der letzten Jahre

Straße Objektart Angebotsjahr Kaufpreis Baujahr Zimmer Wohnfläche
Am Erprather Weg Wohnung 2016 148.000 € 1957 3 70
Bahnhofstraße Wohnung 2018 125.000 € 1939 2,5 54
Bahnhofstraße Wohnung 2018 275.000 € 1939 5 146
Gell´sche Straße Wohnung 2016 38.720 € 1973 1 32
Gell´sche Straße Wohnung 2017 59.000 € 1973 1 38
Gell´sche Straße Wohnung 2017 44.000 € 1972 1 41
Gell´sche Straße Wohnung 2016 78.000 € 1973 2 54
Gell´sche Straße Wohnung 2017 84.000 € 1973 2 54
Gell´sche Straße Wohnung 2017 90.000 € 1973 2 69
Gell´sche Straße Wohnung 2017 96.000 € 1973 3 74
Gell´sche Straße Wohnung 2017 82.000 € 1973 3 77
Gell´sche Straße Wohnung 2018 99.000 € 1975 3 77
Gell´sche Straße Wohnung 2017 119.000 € 1972 3 77
Gell´sche Straße Wohnung 2016 87.000 € 1974 3 80
Gell´sche Straße Wohnung 2017 107.000 € 1972 3 85
Gell´sche Straße Wohnung 2017 120.000 € 1972 3 86
Gell´sche Straße Wohnung 2016 134.000 € 1972 4 95
Kanutenstraße Wohnung 2017 249.900 € 1999 5 125
Potsdamer Str. Wohnung 2018 349.000 € 1993 4 122
© Clotten Immobilien GmbH
Unsere Datengrundlage

Die aufgeführten Informationen sind Teil unserer Analyse, in der wir unsere eigenen zum Kauf angebotenen Objekte sowie Angebote Dritter untersucht haben. In allen Marktberichten von Neuss  wurden insgesamt über 600 Wohnungen und Häuser, welche im Zeitraum von September 2016 bis Dezember 2018 am Markt angeboten wurden, zugrunde gelegt. Untersucht wurden nur Bestandsimmobilien.

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