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Gnadental
Clotten Immobilien

Immobilienpreise Neuss Gnadental

Gnadental gehört zu den guten Wohnstandorten von Neuss. Zu den Topadressen des Stadtteils zählt hauptsächlich die Bebauung entlang des Nixhütterwegs in Blickrichtung Erft bis hin zum Jachthafen. Die Bebauung wird überwiegend durch freistehende Einfamilienhäuser mit großen Grundstücken geprägt, für die man bis zu 1.200.000 EUR zahlt.

Entlang der Verkehrsachsen „Berghäuschensweg“ und „Kölner Straße“ liegen die Immobilien im unteren Preissegment und kosten durchschnittlich rund 255.000 EUR. Etwas abseits der genannten Verkehrsachsen werden die Gebiete wieder wertiger. Für Einfamilienhäuser liegen die Preise je nach Lage und Größe zwischen 270.000 EUR und 550.000 EUR (ohne Berücksichtigung der Extremwerte).

Eigentumswohnungen wurden für rund 1.900 EUR pro m² Wohnfläche angeboten.

Kaufpreise Einfamilienhäuser Gnadental der letzten Jahre

Straße Objektart Angebotsjahr Kaufpreis Baujahr Zimmer Wohnfläche Grundstück
Abteiweg Reiheneckhaus 2017 339.900 € 1962 4 101 507
Berghäuschensweg Reihenmittelhaus 2017 160.000 € 1955 3,5 75 160
Berghäuschensweg Reihenmittelhaus 2018 449000 1954 4 138 194
Berghäuschensweg Reihenmittelhaus 2017 154.000 € 1958 3 76 131
Dietrichstraße Reiheneckhaus 2018 435.000 € 1991 4 138 280
Ginsterweg Doppelhaushälfte 2018 330.000 € 1966 4 125 455
Gnadentaler Allee Reiheneckhaus 2018 298.000 € 1960 4 100 300
Gnadentaler Allee Doppelhaushälfte 2017 450.000 € 1963 8 200 591
Gnadentaler Allee Einfamilienhaus 2017 550.000 € 1963 6,5 180 591
Goldregenweg Reiheneckhaus 2017 370.000 € 1958 4 110 318
Goldregenweg Reiheneckhaus 2017 223.000 € 1955 3 70 262
Grüner Weg Doppelhaushälfte 2018 269.000 € 1950 5 110 601
Grüner Weg Villa 2018 950.000 € 1953 7 210 932
Im Melchersfeld Einfamilienhaus 2017 495.000 € 1960 4 131 706
Konradstraße Doppelhaushälfte 2016 320.000 € 1957 5 120 300
Löhrerstraße Einfamilienhaus 2018 495.000 € 1957 7 130 644
Nixhütter Weg Einfamilienhaus 2018 1.200.000 € 1975 8 285 1591
Schlehenweg Einfamilienhaus 2017 549.000 € 1965 6 215 673
Wacholderweg Doppelhaushälfte 2018 665.000 € 1961 7 164 697
Weißdornweg Einfamilienhaus 2017 385.000 € 1994 4 177 320
Weißdornweg Doppelhaushälfte 2017 398.000 € 1994 6 167 320
© Clotten Immobilien GmbH

Kaufpreise Eigentumswohnungen Gnadental der letzten Jahre

Straße Objektart Angebotsjahr Kaufpreis Baujahr Zimmer Wohnfläche
Berghäuschensweg Wohnung 2018 89.900 € 1965 3,0 68
Berghäuschensweg Wohnung 2018 94.500 € 1965 3,0 69
Berghäuschensweg Wohnung 2017 139.000 € 1960 3,0 72
Berghäuschensweg Wohnung 2017 70.000 € 1960 3,0 78
Im Oberfeld Wohnung 2017 178.000 € 1989 3,0 78
Kölner Straße Wohnung 2016 95.000 € 1964/66 2,0 66
Konstantinstraße Wohnung 2017 229.000 € 1980 2,5 80
Konstantinstraße Wohnung 2016 197.000 € 1980 2,0 85
Konstantinstraße Wohnung 2018 372.000 € 1980 4,0 145
© Clotten Immobilien GmbH
Unsere Datengrundlage

Die aufgeführten Informationen sind Teil unserer Analyse, in der wir unsere eigenen zum Kauf angebotenen Objekte sowie Angebote Dritter untersucht haben. In allen Marktberichten von Neuss  wurden insgesamt über 600 Wohnungen und Häuser, welche im Zeitraum von September 2016 bis Dezember 2018 am Markt angeboten wurden, zugrunde gelegt. Untersucht wurden nur Bestandsimmobilien.

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