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Etagenwohnung in Düsseldorf: Sanierte, helle 4 Zi-Whg. mit Süd-West-Balkon und gutem Schnitt
Clotten Immobilien

Sanierte, helle 4 Zi-Whg. mit Süd-West-Balkon und gutem Schnitt

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Bezugsfrei ab
ab sofort
Wohnfläche
95,93 m²
Kaltmiete
815,00 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.065,00 €
Kaution
2.361,00 €
Zimmer
4
Etage
1
Zustand
Erstbezug nach Sanierung

Details

Weitere Eckdaten

Badezimmer
1
Schlafzimmer
3

Energieausweis

Baujahr
1977
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiekennwert
155 kWh/(m² a)
Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht

Beschreibung

Achtung:
Der Vermieter legt Wert darauf, dass bei einem neuen Mieter folgende Unterlagen vorhanden und einwandfrei sind: Schufa-Auskunft, die letzten drei Gehaltsabrechnungen bzw.
bei Selbständigen die letzte Einkommensteuererklärung.

Diese ruhige, helle Wohnung liegt im 1. OG (ohne Aufzug) eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten und wurde kernsaniert. Sie hat 4 Zimmer und zeichnet sich durch ihren guten Schnitt und dem großen S-W-Balkon aus.

Sie umfasst ein großes Wohnzimmer mit großem Balkon, drei Schlafzimmer, davon ein größeres für die Eltern, eine sehr große Diele, die als Essbereich genutzt werden kann und von der ab die Küche geht. Ein innenliegendes Duschbad und ein Gäste-WC vervollständigen das Angebot.

Im Keller steht dem Mieter ein Kellerabteil zur Verfügung. Ebenfalls gibt es einen Fahrradkeller für alle Mieter.

Die Treppenhausreinigung führen die Mieter selber durch.

Ausstattung

Neu verlegter Designboden in Holzoptik
Weisse wände, glatt verputzt und gestrichen
Hellgraue Bodenfliesen in Küche und Bädern
Gas-Zentralheizung
Duschbad, weiss gefliest, mit WC und Platz für die Waschmaschine
Separate Gäste-Toilette im Eingangsbereich
Großer Süd-West Balkon
Küche mit Abstellkammer
Unity Media, Anschluss in NK enthalten
Eigener Kellerverschlag
Fahrradkeller

Lage

Fürstenberger Straße 12 in Düsseldorf-Reisholz. Supermärkte, Apotheken, Banken, Post, Ärzte befinden sich in der Nähe.
Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Nur wenige Gehminuten vom S-Bahnhof Reisholz entfernt.
Eine hervorragende Anbindung bietet auch die Autobahn. Hier gelangen Sie innerhalb von 3 Minuten auf die A46.

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