Java Script ist deaktiviert!

Damit die Seite mit vollem Funktionsumfang korrekt dargestellt werden kann, muss Java Script aktiviert sein.

Immobilienmakler Neuss
Clotten Immobilien

Immobilienmakler für Neuss
Unser Bericht zur aktuellen Marktlage

Marktanalyse Neuss

Für unsere aktuelle Immobilienmarktanalyse in Neuss haben wir zum Stichtag 06.01.2017 insgesamt 102 Angebote ausgewertet, was nach unserer Recherche zu diesem Zeitpunkt allen auswertbaren Angeboten in den Objektkategorien Eigentumswohnung, Reihenmittelhaus, Doppel- und Reihenendhaus, freistehendes Einfamilienhaus, Stadthaus und Villa entsprach.

In den Grafiken (rechts) sind die Preisspannen der am Markt aktuell angebotenen Objektkategorien dargestellt.

Die Grafiken stellen nur einen kleinen Teil der Auswertungen da, die wir kontinuierlich durchführen. So können wir aus den gewonnenen Analysen Berechnungsfaktoren ableiten, die uns bei der Immobilienbewertung helfen, die aktuelle Marktlage vollständig zu berücksichtigen.

Weitere Details

Früher haben wir uns alleine auf die einmal im Jahr aktualisierten Zahlen des Gutachterausschusses und unsere Vermarktungserfahrung stützen können.

Heute können wir unsere aktuellen Erfahrungen und die Auswertungen auf Grundlage des Gutachterausschusses mit aktuellen Anpassungsfaktoren qualitativ präzisieren.

So stellen wir sicher, dass wir ihr Objekt nicht zu günstig anbieten oder es am Markt verbrennen, in dem wir es zu teuer anbieten.

weniger

Ihr Immobilienmakler für Neuss

Wenn Sie erfahren wollen, was wir für Sie als Immobilienmakler in Neuss neben einer guten Marktkenntnis noch leisten können, lesen Sie weiter oder lernen Sie uns direkt persönlich kennen.
Seit Ihrer Gründung im Jahre 1996 konzentriert sich die Clotten Immobilien auf die Vermittlung von Wohnimmobilien. Dabei gehörte Neuss direkt von Beginn an zu den Gebieten, in denen wir schwerpunktmäßig und erfolgreich als Immobilienmakler tätig sind.
Unser Anspruch ist es, Ihnen als Kunden einen dem Wettbewerb überlegenen Nutzen zu generieren. Aus diesem Grund bieten wir ein sehr umfangreiches Dienstleistungsangebot an.

Weitere Details



Wir erleben als Immobilienmakler, der auf selbstgenutzte Wohnimmobilien spezialisiert ist sehr häufig, dass die Eigentümer, die Ihre Immobilie verkaufen wollen mindestens eine Generation älter sind, als die potentiellen Käufer.

Dabei weicht der Geschmack der verschiedenen Generationen stark voneinander ab. Oft empfinden die Interessenten eine solch angebotene Immobilie "altbacken" und sehen nur den großen Modernisierungsbedarf. Meistens finden sich die Interessenten nicht in der Immobilie wieder, da Ihnen die Vorstellungskraft fehlt.

Weil wir als Immobilienmakler ein natürliches Interesse daran haben, die zu vermittelnden Immobilien einer breiten Zielgruppe zu präsentieren, haben wir vor einigen Jahren begonnen die Immobilien so aufzubereiten, dass die Interessenten sie ansprechend finden. Das Konzept wurde in den USA bereits in den 1970er Jahren von einer Immobilienmaklerin entwickelt und ist allgemein auch unter dem Begriff Home Staging bekannt. Als wir gemerkt haben, welche verkaufsfördernde Wirkung es hat, haben wir uns entschlossen Home Staging zu einer unserer Kernkompetenzen auszubauen. Mittlerweile verfügen wir über ein großes Lager an Möbeln und Dekorationsmaterialien und haben einen Home Stager bei uns beschäftigt. Dabei findet das Konzept sowohl auf der Interessentenseite wie auf der Verkäuferseite großen Anklang. Die Interessenten freuen sich, weil sie das Potential erkennen, dass in der Immobilie steckt und die Verkäufer über die schnelle Abwicklung und den angemessenen Verkaufserlös.

Dabei kommen die Vorteile nicht erst bei der Besichtigung zum Tragen. Durch die attraktive Gestaltung der Immobilie können wir schönere Bilder machen. Mit diesen Bildern gestalten wir hochwertige Exposés die mehr Anklang finden. So ist es für uns leichter bei potentiellen Kunden Interesse zu erzeugen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Aus Erfahrung wissen wir, dass die Menschen mit einem Bezug zur Lage, meist das höchste Interesse aufweisen. Darum finden wir die Käufer oft im Umkreis von einem Kilometer zum Objekt.

Aus diesem Grund verteilen wir in der Nachbarschaft der zu vermittelnden Immobilie grundsätzlich zwischen 2000 und 4000 Hochglanzexposés, die aus acht Seiten bestehen und die Immobilie ausführlich vorstellen. Die Exposés erregen immer große Aufmerksamkeit und Interesse an dem zu vermittelnden Objekt.

Immobilienmakler leben von Empfehlungen. Durch unsere hochwertig gestalteten Exposés, erleben wir es sehr häufig, dass diese an Freunde und Bekannte weitergeleitet werden, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. In diesem Fall wirkt die Weiterleitung, wie eine Empfehlung, denn man leitet nur etwas an einen Freund oder Bekannten, von dem man selbst überzeugt ist.

Dies war ein Ausschnitt unserer umfangreichen Leistungen. Wenn Sie mehr erfahren wollen kontaktieren Sie uns telefonisch oder über unser Kontaktfomular.

weniger

Wir beraten Sie gerne

Immobilienbewertung

Immobilienbewertung

Unser Team freut sich auf Ihren Kontakt

Telefon: 0800 6696777 (kostenfreier Anruf)
E-Mail: kontakt@clotten.de
www.clotten-immobilien.de

0800 - 66 96 77 7
Kontakt

Bewerten Sie Ihre Immobilie hier klicken