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Immobilienmakler Düsseldorf
Clotten Immobilien

Immobilienmakler in Düsseldorf
Unser Bericht zur aktuellen Marktlage

Marktanalyse Düsseldorf

Für unsere aktuelle Immobilienmarktanalyse in Düsseldorf haben wir zum Stichtag 04.01.2017 insgesamt 395 Angebote ausgewertet, was nach unserer Recherche zu diesem Zeitpunkt allen auswertbaren Angeboten in den Objektkategorien Eigentumswohnung, Reihenmittelhaus, Doppel- und Reihenendhaus, freistehendes Einfamilienhaus, Stadthaus und Villa entsprach.

In den Grafiken (rechts) sind die Preisspannen der am Markt aktuell angebotenen Objektkategorien dargestellt.

Die Grafiken stellen nur einen kleinen Teil der Auswertungen da, die wir kontinuierlich durchführen. So können wir aus den gewonnenen Analysen Berechnungsfaktoren ableiten, die uns bei der Immobilienbewertung helfen, die aktuelle Marktlage vollständig zu berücksichtigen.

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Früher haben wir uns alleine auf die einmal im Jahr aktualisierten Zahlen des Gutachterausschusses und unsere Vermarktungserfahrung stützen können.

Heute können wir unsere Erfahrung als Immobilienmakler und die Auswertung auf Grundlage des Gutachterausschusses mit aktuellen Anpassungsfaktoren qualitativ präzisieren.

Dies ist besonders in so dynamischen Märkten wie Düsseldorf wichtig.

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Düsseldorf

Ihr Immobilienmakler in Düsseldorf

Wenn Sie erfahren wollen, was wir für Sie als Immobilienmakler in Düsseldorf neben einer guten Marktkenntnis noch leisten können, lesen Sie weiter oder lernen Sie uns direkt persönlich kennen.
Seit der Gründung im Jahre 1996 sitzt die Clotten Immobilien in Düsseldorf und konzentriert sich als Immobilienmakler auf die Vermittlung von Wohnimmobilien.
Mehrwert für unsere Kunden bei unserer Immobilienmaklertätigkeit zu schaffen, ist dabei unser Ansporn. Daher bieten wir ein wesentlich umfangreicheres Leistungsangebot, als andere Immobilienmakler in Düsseldorf.

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Oft wurde die zu vermittelnde Immobilie lange bewohnt und die Verkäufer sind mindestens eine Generation älter, als die potentiellen Interessenten. Oder die Immobilie steht leer und wirkt verwohnt.

Als Immobilienmakler wissen wir, dass der überwiegende Teil der Interessenten nicht über eine ausreichende Vorstellungskraft verfügt, um sich eine auf den eigenen Geschmack abgestimmte Immobilie vorzustellen.

Aus diesem Grund gehört es standardmäßig zu unserem Service, die Immobilien für den Verkauf durch Home Staging so aufzubereiten, dass sie auf den Geschmack der jeweiligen Zielgruppe eingerichtet ist und sich optimal präsentiert. Zu diesem Zweck unterhalten wir ein großes Lager mit mehreren tausend Möbeln und Dekorationsartikeln. Zudem ist in unserem Immobilienmaklerbüro eine Home Stagerin angestellt. Wir kaufen diese Leistung nicht ein, sondern sie gehört zu unseren Kompetenzen und ist in der Provisionsvereinbarung enthalten. Sollte ein Verkauf einer Immobilie scheitern (was sehr selten bei uns vorkommt), so fallen für den Auftraggeber keine Gebühren an, auch nicht für das Home Staging.


Durch das optimale Herrichten einer Immobilie haben wir die Möglichkeit, attraktive Bilder zu machen. Dies ist in der heutigen Zeit sehr wichtig. Als Immobilienmakler wissen wir um die zunehmende Bedeutung der Bilder. Oft erleben wir bei den Interessenten, die wir durch Internetanzeigen gewinnen, dass sie sich allein aufgrund der Bilder bei uns melden und die Texte immer seltener gelesen werden. Alleine aus diesem Grund erhalten wir durch attraktive Bilder eine viel höhere Nachfrage.

Aber darauf alleine ruhen wir uns nicht aus. Als besonderen Service lassen wir mindestens 2.000 Hochglanz Exposés mit 8 Seiten drucken und verteilen diese in der Nachbarschaft. Aus Erfahrung wissen wir, dass der Käufer oft in der Nachbarschaft lebt oder jemanden kennt, der sich für die zu verkaufende Immobilie interessieren könnte. Ein so hochwertiges Exposé, wie wir es erstellen und drucken lassen, reicht man auch gerne einmal weiter.

Natürlich leisten wir noch vieles mehr, durch das wir uns von anderen Immobilienmaklern unterscheiden.

Wenn Sie mehr dazu erfahren wollen, lernen Sie uns kennen und nehmen Sie Kontakt mit uns auf.

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